居民乘电梯经历“惊魂半小时”：被困30楼呼救无响应

9月13日，大连一市民反映在搭乘电梯时被困30楼，手机无信号且紧急呼救按钮无响应。当事人盛女士告诉记者，事发于12日晚，她与朋友一同被困电梯半小时。事发小区物业工作人员告诉记者，事发时小区停电，小区7部电🆕Kaiyun官方梯内有被困者，电梯紧急救援按钮连接小区中控室，由于多部电梯同时呼叫造成占线未接通。事发小区物业相关负责人称，电梯有定期维保，且有应急电源保障电梯自动停在平层，恢复供电后，所有被困人员均脱困。

电梯间里的广告：揭秘背后的金钱游戏

案例一：小区电梯广告收益纠纷【案情简介】某小区物业公司未经业主同意，与广告公司签订电梯广告合同，获🉐取广告收益。业主委员会发现后，要求物业公司公示并返还该收益。【分析】根据《民法典》规定，小区电梯属于业主共有部分，物业公司利用电梯进行广告经营所得收益，在扣除合理成本后，应归业主共有。物业公司未经业主同意擅自签订合同并占有收益，侵犯了业主的权利。【指导】业主应加强对小区公共(gòng)收(shōu)益(yì)的(de)关注(zhù)和(hé)监(jiān)督(dū)，及(jí)时(shí)发(fā)现(xiàn)并(bìng)制(zhì)止(zhǐ)物(wù)业(yè)公(gōng)司(sī)的(de)不(bù)当(dāng)行(xíng)为(wèi)。物(wù)业(yè)公(gōng)司(sī)应(yīng)依(yī)法(fǎ)依(yī)规(guī)管(guǎn)理(lǐ)公(gōng)共(gòng)收(shōu)益(yì)，并(bìng)定(dìng)期(qī)向(xiàng)业(yè)主公(gōng)示(shì)。

一(yī)起(qǐ)随(suí)机(jī)查(chá)餐(cān)厅(tīng)，共(gòng)同(tóng)守护“乡味”安全

◆电梯检测办事须知◆◆。

干货 | 小区物业日常管理服务的十大内容

凡是楼层中设有电梯门的，均须开启载客；(2)凡有高峰梯的，在高峰期6点-8点、17点-19点与主梯同时运行；(3)主梯维修时，有备用梯的，用备用梯运行；无备用梯的，属急迫性维修的，应在30分钟内抢修完工；其它维修应于23点至次日5点以内完工;有发生紧急🍍Kaiyun官方情况时的处置预案；(4)一旦发生电梯停电关人、夹人等危险情况时，应迅速组织救助。十、装修管理房屋装饰装修管理：(1)有健全的装修管理制度；(2)查验业主装修方案，与业主、施工单位签定装修管理协议，告知业主装修注意事项；(3)装修。

有人赞实用，有人怕堵路，老旧小区能用爬楼器代替外挂电梯吗？

居民朱女士的母亲住在朝阳区一个老旧小区里，由于年事已高腿脚不便，几步台阶就将她与外界阻隔。“我母亲已经87岁了，楼内没有电梯，平日里老人上下楼很不方便。之前我们有过加装电梯的想法，但因采光、通风、噪音等问题，居民未达成一致意见。”朱女士说，此后她又瞄准了“电梯平替”——轨道爬楼器，这种沿着楼梯间一侧加装的爬楼器基本不存在噪音和遮挡阳光的问题，施工难度和成本也更低。然而，社区在进行过多次民意征集后，仍有不少居民持反对意见，导致安装搁浅。截至目前，老人仍未能找到一个便捷的下楼🍷办法。